アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス

  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町四丁目

  • 山陽本線 / 塩屋駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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5階 / 88.86㎡の場合

相場
3,878万円
43.6万円/㎡
2,079
3,278
4,477
5,676
AI査定結果
推定相場価格
3,878万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,477万円
36.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス
3,970万円（44.7万円/㎡）/ 5階 / 88.86㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/243,970万円44.7万円5階 88.86㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス
神戸市垂水区塩屋町四丁目
塩屋駅4分 3,970万円44.7万円88.86㎡4LDK5階 / 7階建 南東2006年29戸RC
2025/04/06コモン舞子VIザ・ヒルズ
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅12分 4,190万円45.5万円92.16㎡4LDK7階 / 11階建 東2008年64戸RC
2025/10/06グランアーク舞子
神戸市垂水区西舞子八丁目
朝霧駅14分 2,980万円34.0万円87.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東2008年40戸RC
2025/10/09ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ
神戸市垂水区狩口台七丁目
朝霧駅9分 3,980万円45.6万円87.21㎡3LDK2階 / 5階建 東2010年30戸RC
2025/11/30アルファステイツ西舞子
神戸市垂水区西舞子二丁目
舞子駅11分 3,780万円47.7万円79.31㎡3LDK3階 / 8階建 南西2009年49戸RC
2025/05/31アルファステイツ舞子ヒルズ
神戸市垂水区舞子台六丁目
舞子駅11分 2,480万円34.8万円71.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年39戸RC
2025/04/06ネバーランド舞子
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅4分 4,180万円39.7万円105.32㎡3LDK+S4階 / 11階建 南2003年57戸RC
2024/11/30ビスタグランデ舞子A棟
神戸市垂水区舞子台七丁目
舞子駅13分 4,000万円49.4万円80.9㎡3LDK9階 / 12階建 南2005年41戸RC
2025/09/04リベール舞子ガーデンズ
神戸市垂水区北舞子二丁目
舞子駅15分 2,730万円35.4万円77.22㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年46戸RC
2023/09/23ディアエスタミオ舞子公園松風館
神戸市垂水区舞子台一丁目
舞子公園駅1分 3,650万円52.1万円70.06㎡3LDK8階 / 14階建 西2011年39戸RC
2025/05/11パーク・フィールド垂水舞子
神戸市垂水区歌敷山四丁目
舞子駅10分 2,480万円34.6万円71.7㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年40戸RC
2025/10/07アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
霞ケ丘駅12分 4,880万円47.9万円101.85㎡3LDK5階 / 5階建 北2008年25戸RC
2025/10/01アルファステイツ垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘二丁目
垂水駅15分 3,380万円38.7万円87.26㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年73戸RC
2025/05/15ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 2,380万円34.0万円70㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年49戸RC
2025/12/16レピア垂水五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 2,970万円38.5万円77.09㎡3LDK2階 / 7階建 西2007年49戸RC
2025/05/13グルーブ五色山グランアリーナ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅8分 3,380万円47.8万円70.75㎡3LDK1階 / 6階建 南2010年23戸RC
2025/10/20コスモ垂水旭が丘
神戸市垂水区旭が丘一丁目
垂水駅9分 3,780万円38.9万円97.19㎡3LDK1階 / 7階建 南2005年30戸RC
2025/12/06サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
神戸市垂水区海岸通
垂水駅10分 3,650万円45.9万円79.58㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年19戸RC
2024/10/04ワコーレ垂水瑞ケ丘
神戸市垂水区瑞ケ丘
山陽垂水駅8分 3,580万円47.6万円75.14㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年17戸RC
2023/08/29ユニオン垂水海岸通り
神戸市垂水区海岸通
垂水駅3分 3,580万円50.9万円70.38㎡3LDK5階 / 13階建 南2003年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市垂水区では35.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市垂水区
38.1万円/㎡
前年比+35.8%

マンション概要

マンション名アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス
所在地兵庫県神戸市垂水区塩屋町四丁目
交通山陽本線塩屋駅徒歩4分
築年月2006年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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